导读：俗话说的好：过了腊八就是年，往年进了腊月后楼市都会降温，但今年的地产市场却没有因为靠近春节就变得冷清。
从全市关注度最高的康巴什区域来说，近一个月以来，康巴什已有四个新建小区陆续取得预售证，都是住宅产权，它们分别是神华C8、惠新苑A区、万和城、观山悦，共取得预售2207套！
数据来源丨鄂尔多斯市住建局 楼市平台丨新浪乐居、鄂尔多斯地产行情
一、康巴什热力不减
观山悦售楼部开盘
观山悦售楼部开盘
这是行情小编在1月16日上午，紫荆昌盛“观山悦”首次开盘现场的实拍。考虑到疫情因素，售楼部每个时段最多只容纳30组意向客户进场，但即便有管控措施，开售首日认购量即达到100套！本周销量仍在不断攀升。
近期康巴什地区取得预售项目汇总
| 开发商 | 项目 | 预售面积（㎡） | 套 数 | 预售证号 |
神华 | 神华C8 | 8455 | 598 | 2020 |
通惠 | 惠新苑 | 34433 | 196 | 2020 |
| 市城投 | 万和城 | 39115 | 685 | 2021 |
紫荆 | 观山悦 | 74985 | 728 | 2021 |
上述为近期康巴什四个新建住宅小区取得预售证的面积、套数，除神华C8项目只针对职工内部销售外，其余三个项目预计都会面向市场销售。
二、康巴什北区楼盘概述汇总
如上图所示，今年康巴什的楼市热点无疑位于北区。红色底的项目都已获得政府批复，除了已经取得预售证的观山悦、证大紫金府、惠新苑A区外，北区的熙湖明珠、东方斓郡也已经取得规划许可证，将在2021年春天开建，预计于6月前后取得预售，正式开盘。（上述楼盘详情请查阅行情公众号历史消息）
上图中蓝色底的地块为已经拍下、正在申报规划的状态，其中的热点同样位于观山悦附近，分属“左岸置业”和“紫荆商贸”的两个住宅地块，未来各自有600多套的规划。如果报规顺利，这两个地块将可能在2021-2022年启动，和康镇、观山悦、证大紫金府形成小组团，整个区域协同发展。
（惠新苑A区与观山悦取得的预售证都采用了“资金监管”新模式，详情请见行情公众号近期解释。）
三、康巴什2020年新盘货量盘点
下面分享由行情小编整理的2020年康巴什地区住宅新盘销售情况汇总，及市场目前关注度最高的面积区间。
附一：2020年康巴什楼市货量盘点
（均已取得预售证）
| 开发商 | 项目 | 总套数 | 目前可售（套） | 市场 均价 |
| 博宇 | 华城小区二期 | 408 | 约10套 | 约6900 元/㎡ |
| 证大 | 证大紫金府二期 | 468 | 约100套 | 约10500元/㎡ |
| 京诚 | 水岸华府 | 620 | 约200套 | 约7800 元/㎡ |
| 泰发祥 | 玖悦府 | 1244 | 不到100套 | 约8200 元/㎡ |
满世大地河 | 碧水花苑 | 688 | 约60套 | 约8200 元/㎡起 |
附二：康巴什购房面积意向统计
来源：鄂尔多斯地产行情
------------------------------------------------
鄂尔多斯地产行情
本地房地产媒体平台
欢迎加入看房团社群
和一万多名网友畅聊楼市
进群需要添加小编微信
小编微信：ordosHQ
楼盘点评
写评论