该项目位于鄂尔多斯东胜区铁西三期，经二路西侧，西纬三路南侧，由内蒙古鑫通房地产开发集团有限责任公司开发建设。该项目于2020年10月开工建设，预计将于2022年底竣工。项目总建筑面积 20.50万平方米，共16栋楼。 项目周边衡水系名校环抱，鄂尔多斯市衡水实验中学、东胜区第15中学（在建中，拟定衡水管理并教学）、第37小学（规划办理中）、除此以外周边还有铁西第一幼儿园（规划办理中），铁西第二幼儿园（规划办理中），东胜区第一中学（铁西校区），市三中、幼儿师范学院等，诸多教育资源汇聚一个文化气息、书墨韵味浓厚的教育大城。 书香院项目建成后，可提供95㎡-211㎡的房屋共计1095套。截止目前，该项目16栋楼形象进度均为主体施工，其中7栋已主体封顶。目前已经全部取得预售证，正在火热销售中。
鑫通城·书香院主推户型建面约98~214.54㎡，房源特点为四室两厅两卫，建筑面积:144.46 ㎡，客厅开间：4.2米、主卧开间：3.5米，厨房开间：1.9米紧凑型四居室空间多变，南北。
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