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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

康和云璟位于鄂尔多斯市东胜区铁西越山美林湾西侧底商康和云璟营销中心,新中式 公园华宅

【项目亮点】

1、项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7471元/㎡可供参考

2、项目户型面积95~155㎡，涵盖2,3居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

项目价格暂未公布，请持续关注，板块内均价为7471元/㎡可供参考

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积53748.39㎡；建筑面积98147.54㎡；有9栋；总共500户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为万正物业;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

G户型-三居室-建面约155㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图G户型

该户型建面约155㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

全龄户型|精研明星户型，格局方正，全明通透，悦享四季巨幕宽厅|约7米多功能奢阔宽厅，百变创想，可自由分割设计 宽景视界|南向三开间，大面宽采光，盛纳四季繁华盛景奢适主卧|套房式主卧配备衣帽间以及独立卫浴，尊享私密空间

A户型-二居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约95㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明户型|空间格局方正，全明设计，明厨明卫，沐浴清风阳光科学布局|U型厨房设计，三段式卫生间，干湿分离，明净空间餐客一体|餐客一体化设计，阔绰动区空间，承载全家幸福时光朗阔观景|双阳观景卧室，宽幕视野，携阳光与温柔入梦

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是万正城北区(公交站), 与楼盘直线距离为521米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是越山幼儿园，距离楼盘208米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是东胜区人民医院，距离楼盘2273米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有13个大型超市，最近的是惠尔乐综合超市(万正城北区店)，距离楼盘507米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~155㎡，适合意向定居东胜的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。