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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

亿成·三府御城央位于伊金霍洛旗政府南1000米,新中式国府传世大宅

【项目亮点】

1、项目价格为7800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积120.26~144.43㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有4个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于伊金霍洛旗新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积130000㎡；建筑面积280000㎡；总共1344户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.6，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

D户型-四居室-建面约144.43㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D户型

该户型建面约144.43㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

景观阳台 |约 8M 景观阳台，犒赏宽境人生; 创新设计 |宽厅朝阳四面宽设计，通透奢阔; 豪华主卧 |主卧套间，悠享受静雅生活; 私享入户 |内外双玄关，尊享私属空间; 畅享四居 |扩展四室灵动空间，奢享美好生活

A户型-三居室-建面约120.26㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约120.26㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

豪华主卧 |主卧套房设计，保留主人独享空间: 私享入户 |独立入户双玄关，大尺度收纳; 阔景宽厅 |约 5M 超大宽厅，全家共享空间; 方正格局|方正三室明朗格局，全明户型通透纯粹

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有4个公交站，最近的是农机汽贸(公交站), 与楼盘直线距离为148米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是伊金霍洛旗第十二幼儿园，距离楼盘1225米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有9个综合医院，最近的是万胜中西医结合医院，距离楼盘969米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是和合超市(兴泰星园店)，距离楼盘1234米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含120.26~144.43㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居伊金霍洛旗的刚改、改善购

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。