乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

康诚启元府位于伊金霍洛旗朝阳街与和顺路交汇处 (伊旗第六小学正东） ,小户型 低密居所

【项目亮点】

1、项目价格为7800元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积98~195㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边1km范围内有6个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于伊金霍洛旗新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积40310㎡；建筑面积108920.98㎡；总共527户；建筑类型包括板楼、小高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.98，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

启州-四居室-建面约195㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图启州

该户型建面约195㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

独立电梯厅，让入户更有仪式感，超宽书柜设计，赏年新生活 四室三卫，满足当代全龄家庭所需，主卧独享套卫内双台盆设计 约6.4米幕景开窗，超大窗墙比，大美入目值得匹配新菁年最前沿 尊享约50㎡超阔双厅，休闲岛台设计，让你会客洽谈更具品味格调

启航-二居室-建面约98㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图启航

该户型建面约98㎡，居室为2室2厅1卫，朝向为南北。

全明采光，户型方正无浪费，玄关柜精致收纳，万物至此皆有序 南向次卧面宽3.9米，舒阔尺度从容起居，定义菁年品质生活体验 南向约4.3米幕面超大宽厅，奢阔公共活动场域，演绎年LOHAS8 约3.5米面宽套房式主卧,独享步入式衣帽间,将优雅、松弛尽敛其中

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有6个公交站，最近的是伊旗第六小学(公交站), 与楼盘直线距离为105米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有10个幼儿园，最近的是伊金霍洛旗第十幼儿园，距离楼盘1878米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有4个三甲医院，最近的是内蒙古国际蒙医医院鄂尔多斯分院，距离楼盘4394米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为漫乐城，距离楼盘1389米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含98~195㎡,价格约7800元/㎡，适合意向定居伊金霍洛旗的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。