乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

和悦云锦位于鄂尔多斯市康巴什经四路东,改善好房 鄂尔多斯市城投集团

【项目亮点】

1、项目价格为9400元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积110~169㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边2km范围内有9个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于康巴什新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积69351㎡；建筑面积154454㎡；总共739户；建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.54，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

169㎡户型-四居室-建面约169㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图169㎡户型

该户型建面约169㎡，居室为4室2厅3卫，朝向为南北。

7.4米超大宽厅，四室三卫俩厅改善户型，步入式衣帽间主卧套卫尽享尊贵

110㎡户型-三居室-建面约110㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图110㎡户型

该户型建面约110㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

南北通透，餐客厨一体，实用户型，三室二厅一卫，采光充足三面朝阳

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有9个公交站，最近的是田园路(公交站), 与楼盘直线距离为1273米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是第十六幼儿园，距离楼盘2674米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有7个三甲医院，最近的是内蒙古国际蒙医医院鄂尔多斯分院，距离楼盘3827米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有6个大型超市，最近的是超市，距离楼盘1493米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含110~169㎡,价格约9400元/㎡，适合意向定居康巴什的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。