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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

买房之前，需要我们先在心里绘制一个「雷达图」，用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。

【评测师点评楼盘】

证大紫金府位于康巴什青椿山西北角,康镇南 公园旁 宜居洋房

【项目亮点】

1、项目价格为12500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积135~397㎡，涵盖3,4,5,6居室

3、项目周边1km范围内有5个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于康巴什新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积90000㎡；建筑面积139704㎡；总共468户；建筑类型包括洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.08，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、洋房：洋房设计，居住密度低，环境好，舒适度高。

【户型分析】

397㎡六室两厅四卫户型-六居室-建面约397㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图397㎡六室两厅四卫户型

该户型建面约397㎡，居室为6室2厅4卫，朝向为。

证大紫金府二期6层洋房，397㎡六室两厅四卫户型（两个阳卧、两个阴卧、一个阳面书房、一个影音室）

135㎡户型-三居室-建面约135㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图135㎡户型

该户型建面约135㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为。

证大紫金府二期6层洋房，135㎡三室两厅两卫户型（两个阳卧、一个书房）

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有5个公交站，最近的是证大紫金府(公交站), 与楼盘直线距离为673米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是红黄蓝亲子园(康巴什分园)，距离楼盘1669米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为内蒙古国际蒙医医院鄂尔多斯分院，距离楼盘3224米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是证大超市(证大·紫金府店)，距离楼盘241米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含135~397㎡,价格约12500元/㎡，适合意向定居康巴什的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。